На световния пазар в продължение на няколко години се наблюдава стремително поскъпване на енергоносителите и хранителните продукти. Увеличението на цените на храните и горивата доведе до притеснения относно бъдещето на горивата и очаквани продоволствени кризи.

Във връзка с това, в последно време рязко се увеличи търсенето на селскостопанска земя, особено на земите, разположени далеч от големите населени места и индустриални зони. Експерти прогнозират, че в близко бъдеще, ще има засилено търсене на свободни парцели.

Трябва да се отбележи, че основната причина за интереса на инвеститорите към пустеещите селскостопански земи е бързото увеличаване на разходите за храна и гориво. Не трябва да забравяме, че в развиващите се страни, селскостопанската земя, често е много по-евтина, отколкото в развитите страни. "Покупките на селскостопанска земя в развиващите се страни са много изгодни" - потвърждава Джордж Лий мениджър на хедж фонд Eclectica, като казва, че в Уругвай 1 декар земя в струва около 300 долара, докато във Великобритания - над 2 хиляди.

Принос има и набиращата скорост в борбата срещу глобалното затопляне, която прави особено атрактивни алтернативните източници на енергия, каквито са биогоривата. Почти всички биогорива, се произвеждат от селскостопански култури, предимно от палмово масло, захар и зърнени култури. Съответно, колкото повече биогорива се произвеждат, толкова по-голяма ще е необходимостта от нови селскостопански земи.

Все по-голям интерес към селскостопанските земи проявяват големи инвеститори, като инвестиционни банки и известни хедж фондове. Например, една от най-големите инвестиционни банки, Морган Стенли (Morgan Stanley) вече са закупили няколко големи парцела селскостопанска земя в Украйна, която е един от най-важните доставчици на зърнени култури. Barclays Capital също сериозно се замислят за подобна покупка.

Повечето хедж фондовете също проучват тази възможност, която е сигурен начин да защити техния капитал от нестабилността на световните пазари и да получат добра печалба. Така например, BlackRock е такъв инвестиционен фонд, който активно инвестира в земеделска земя. "Земеделските земи през следващите 10 години ще бъдат отличен източник на доходи" - убеден е инвеститора Джим Роджърс.