Отглеждането на зайци под навес има тези предимства пред отглеждането на зайци в клетки на открито, че зайцевъда е предпазен от неблагоприятното действие на метеорологичните фактори и дава възможност да се въведе частична механизация.

При отглеждането на зайци в клетките и помещенията непрекъснато се натрупва прах, задържат се остатъци от фуражи, отделят се изпражнения и урина. Всички тези отпадъци съдържат много микроорганизми и развойни форми на паразити.

Практиката показва, че най-благоприятни условия за проявяване на високи продуктивни качества на зайците е когато се отглеждат в клетки. Има възможност правилно да бъде организирана племенната работа.

За зайцеферма се избира равен или с лек наклон терен с ниски подпочвени води, защитен от ветрове, със слабопропускливи почви, като се избягват глинестите и заблатените. При избор на място за строеж на ферма за отглеждане на зайци е необходимо да се предвиди възможност за водоснабдяване, електрификация, осигурена пътна връзка.